Noter Şartı Kalktı!

Miras kalan taşınmazların (hisseli tapu) kardeşler arasında paylaşımında önemli bir kolaylık sağlandı. Yeni düzenleme ile birlikte, miras paylaşımı sürecindeki noter onaylı sözleşme şartı kaldırıldı. Artık kardeşler, kendi paylarını belirlemek ve aralarında anlaşmak için daha pratik bir yol izleyebilecek.

Kendi Payınızı Almak İçin Yapmanız Gerekenler

Bu yeni düzenlemeyle birlikte, miras kalan bir evin veya arazinin kardeşlere devri ve paylaşımı şu şekilde basitleştirildi:

Yazılı Sözleşme Yeterli: Kardeşler arasında miras paylaşımının geçerli olması için yazılı bir sözleşme yapılması ve bu sözleşmenin karşılıklı olarak imzalanması yeterli olacak. Noter onayına gerek kalmayacak.

Hisseli Tapu Devri İçin Ortak Karar Şart: Ancak, hisseli tapuların üçüncü bir kişiye satışı veya tapunun devri söz konusu olduğunda, bütün hissedarların ortak bir karar alması ve bu kararı Tapu Sicil Müdürlüğü’ne bildirmesi gerekmektedir.

Tapuda Hazır Bulunma veya Vekalet: Satış prosedürü tamamlanırken, tüm hisse sahiplerinin tapuda hazır bulunması şarttır. Eğer hazır bulunamıyorlarsa, bütün hissedarları temsil edecek bir avukata vekalet vermek mümkündür.